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賃貸物件の管理でお悩みではありませんか？管理会社にお任せください！

賃貸物件の管理は、多くの手間と時間がかかるものです。私たちの管理会社は、オーナー様に代わって物件の管理・運営を行い、安心して収益を得ていただける環境を提供します。

大手の管理費が高い！地域の専門の会社にしたい！こういう管理契約をしたい！とお考えの方は是非弊社へご相談ください。

ご相談はホームページお問い合わせ窓口　または　メールアドレス：masukane.shiraishi@gmail.com　までお願いします。

管理会社とは、賃貸物件に限らず不動産物件の管理を一任されている会社を指します。多くの場合、管理会社は不動産業を営んでいる会社が担当しますが、それ以外の形態をとっていることもあります。

 

賃貸物件の場合、具体的な役割は下記のようなものがあります。ただし、それぞれの管理契約の内容により請け負わせていただく仕事内容・料金は異なります。

 

入居者募集と契約管理

新しい入居者を募集し、入居希望者の審査を行います。

賃貸契約の締結手続きや更新手続きをサポートします。

 

賃料管理

毎月の賃料の集金を行い、遅延があった場合は対応します。

賃料の振り込み管理やオーナーへの送金を行います。

 

物件の維持管理

定期的な点検や修繕を行い、物件の価値を維持します。

入居者からの修理依頼やトラブルの対応も行います。

 

クレーム対応

入居者からのクレームや問い合わせに迅速に対応します。

トラブルが発生した場合は、問題解決に努めます。

 

法的手続きのサポート

賃貸借契約に関する法的手続きをサポートします。

必要に応じて、弁護士や法務専門家と連携します。

 

その他のサービス

建物の清掃や共用部分の管理を行います。

不動産の価値を高めるためのリノベーションやリフォームの提案も行います。

 

管理会社を利用するメリット

 

時間と労力の節約

オーナー自身が物件管理にかける時間と労力を大幅に削減できます。

 

専門知識と経験

管理会社は賃貸管理の専門家であり、法律や市場動向に精通しています。

問題が発生した際にも迅速かつ適切に対応できます。

 

入居者満足度の向上

管理会社の専門的な対応により、入居者の満足度が向上し、長期的な入居が期待できます。

管理会社を利用することで、オーナーは安心して物件を所有し、賃貸収入を得ることができます。物件の価値を維持しつつ、効率的な運営を行うために、管理会社は非常に重要なパートナーとなります。